宅用語「た行」

対面式キッチン

ダイニングやリビングのほうに向かって作業できるよう設置したキッチンのことです。顔を見て会話しながら作業できるのが特徴です。

太陽光発電システム

屋根に設置した太陽電池で太陽光を集めて電気をつくり、インバータ（変換器）で直流を交流に変換して、家庭で使える電気にするシステムです。

ダウンライト

天井埋め込み型の照明器具のことです。調光機能をつけて部屋全体の雰囲気を演出できます。

団体信用生命保険料

住宅ローンの契約者が死亡したり、高度障害状態になった場合に、保険金でローンの残高を精算するために必要となる保険料。健康状態によっては、団体信用生命保険に加入できず、加入が義務付けられている住宅ローンでは、融資が受けられなくなったり、金利条件が変更されたりする場合があります。

仲介手数料

仲介する不動産業者が入って不動産の売買を行う際に、不動産業者に支払う手数料のことです。

突き板

天然木を薄くスライスしたもので、合板などの基材に張って、天然木の味わいを出します。フローリング・収納扉など幅広く使われています。

坪単価

住宅価格を延床面積で割って、１坪（約３．３㎡）当たりの価格を出したものです。同じ仕様なら延床面積が大きくなるほど、計算上坪単価は安くなります。

電気温水器

夜間の安い電気を使ってヒーターでお湯をつくり蓄え、昼間などに使う経済的な機器です。エコキュートとは仕組みが異なります。

天板

主にキッチンのワークトップのことです。

ドーマー

小屋裏空間への採光を主な目的とした屋根に設けた小窓のことです。

動線

家の中の人の動きをあらわす線です。間取りを考えるときは動線を確認しながら進めることが大切です。

登録免許税・登記手数料

所有権の移転や保存の登記を行うときに支払う税金のことです。登記手続きを司法書士などに代行してもらうと、手数料が発生します。

都市銀行・地方銀行・信用金庫・労働金庫など

公的融資よりも貸し出しの対象となる住宅の制限が緩いのが一般的です。金利優遇キャンペーンなどを随時おこない、魅力的な金利で住宅ローンを提供しています。地方銀行や信用金庫の住宅ローンは、貸し出しの対象となる地域が限定されるケースが多く、労働金庫の住宅ローンは組合員だと保証料が安いなどのメリットが受けられますが、組合員でなくても利用できます。

トップライト

屋根に設けて上から日差しを取り入れることを目的とした窓（天窓）のことです。